正荣棠悦江南 关注

位于闽侯二桥“桥头堡”，棠悦江南坐拥闽江、汶洲湖双重稀缺自然资源，项目不远处还规划地铁2号线榕东站。

在荆甘竹一体化和滨江新城战略下，当下的竹岐新区正迎来价值快速兑现，千亩文旅产业闽越水镇已成网红打卡点，闽侯二桥明年5月通车，地铁2号线西延线规划延伸至竹岐……

政策红利加持，基建大开发，产业蓬勃发展，人口加速导入，竹岐新区正迎来一场区域价值裂变。 

住宅因稀缺而珍贵，拥有一套占据着城市江景和湖景的房子，则意味着占据着城市不可复制资源，其价值自然更加珍贵。

闽江两岸分布着福州众多优质公建资源、CBD商务区和江景豪宅，铸造城市价值高地。

二手房平台数据显示，位于南江滨的优质滨江住宅二手房价普遍都在五六万，最高价甚至已破14万/㎡。

前不久，福州印发《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》，文件要求沿江地块原则上不再新建住宅，这意味着沿江宜居住宅将变得更为稀缺。

棠悦江南位于闽江南江滨，东侧直面汶洲湖，占据滨江和湖景双重资源，其价值潜力毋庸置疑。

房地产长期看人口，近日福州提出2025年前人口要达到千万，相当于说接下来几年将有170万人口导入。

人口规模壮大，城市经济发展，高净值人群必然增多，未来沿江住宅价值也将更加凸显。

地铁是城市骨架的延伸，可以拉近城郊与中心城区的距离，重塑城市空间布局和房价格局。

目前，福州已开通地铁1号线与2号线，其中地铁2号线是城市轨道交通东西主轴，连通竹岐、金山、万宝苏商圈、五一广场、世欧王庄商圈等地，沿线周边几乎都是区域价值高地。

由于地铁相对于自驾出行，不会出现堵车等情形，可以精准把握出行时间。

再叠加老城区房价高，人口密集，交通拥堵等因素，很多工作在老城区的人，纷纷选择在竹岐新区安家置业。

地铁线路的开通加速了人流、资金流、信息流的流动，带动了沿线经济发展，同样也提升了周边物业价值。

不管是刚需还是投资，买房一定要关注官方规划。

福州中心城区和闽侯县城已经饱和，需要往外扩充，选择新区置业可以享受未来城市发展红利。

根据《闽侯县竹岐片区控制性详细规划》，竹岐片区功能定位为八闽文化展示平台，生态宜居闽江新城。

从定位来看，竹岐新区是福建文化对外输出的地方，是福州乃至福建的形象窗口。

如此高能级的定位，官方赋予了它众多政策红利，荆甘竹一体化，滨江新城战略，对标福州中心城区。

站在政策风口的竹歧新区也注定将被赋能崛起，区域价值上升通道已经打开。

随着荆甘竹一体化和滨江新城战略提出，正荣结合竹岐八闽文化展示平台的定位，用心解读闽越文化，为福州人打造出一款革新人居的新中式社区——棠悦江南。

1、现代建筑工艺，诠释传统中式建筑

棠悦江南的新中式，融合了中式建筑和闽式建筑的特征，建筑线条干净利落，既有中式文化的厚重，又不失现代审美的考究。

五千年来，中国的宅门历来是家族声望及身份地位的象征，不论是帝王将相，还是文人巨贾皆如此。

社区大门继承了中式建筑“基因”，中轴对称尽显宫廷气韵，拾级而上的台阶，阔达的大门延展面，巍峨之势喷薄而出！

2、户型方正，得房率高，划算！

项目推出户型建筑面积约76-114平三至四房，户型方正，得房率高，实用性强。

下面这款76平户型，可以做三房两厅一卫，主人房、父母房、儿童房全都有，一步到位，对于首次置业的年轻人来说简直就是福音。

户型方正，几乎无过道浪费，南向还有一个横贯卧室的阳台，平常洗漱晾晒，休闲两不误。

89平户型空间尺度更大，做三房两厅两卫，餐、客、阳台连贯出一个大横厅，主卧带独立卫生间，品质感瞬间拉满。